居民小区车位的规定通常如下：首先，一般会根据小区的规划和建设来确定车位的数量及配比，以满足业主的基本停车需求。在产权方面，部分车位属于开发商所有，通过出售或出租的方式给业主使用；而有些车位则属于全体业主共有，其使用和管理需经业主大会或相关业主组织的决定。同时，小区通常会制定停车管理规定，包括停车时间、禁止停车区域等细则，以维护小区的交通秩序和公共安全。此外，对于租赁车位的情况，租赁期限、租金等也会有相应的约定。在实际操作中，这些规定可能因不同的小区而有所差异，具体应以小区的相关文件和管理办法为准。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。