购买房产后通常会有以下重要文件：其一，房屋买卖合同，这是明确买卖双方权利和义务的关键文件，详细规定了房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。其二，房产证，它是房屋所有权的法定凭证，上面记载了房屋的所有人、建筑面积、土地使用年限等重要信息，是证明房屋归属的重要依据。其三，契税完税证明，这是在办理房产过户手续时需要缴纳契税的凭证，证明购房者已履行了纳税义务。其四，物业交接文件，包括物业管理协议、物业费缴纳凭证等，用于规范业主与物业公司之间的权利和义务。这些文件对于购房者来说都具有重要的法律意义和实际价值，需妥善保管。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。