若通过中介租房发现房子存在问题，可向以下几方寻求帮助。首先，可直接联系中介公司，要求其履行维修等责任，中介有义务为租客提供符合约定标准的住房。其次，若中介未能有效解决问题，租客可以向房地产管理部门投诉，该部门负责对房地产中介行业进行监管，会督促中介处理相关事宜。此外，根据租房合同的约定，如果问题是由于房东原因导致的，租客也可以向房东主张权利，要求其修复房屋或承担相应的违约责任。租客在处理租房问题时，应保留好相关证据，如房屋照片、与中介或房东的沟通记录等，以便更好地维护自身权益。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。