房屋租赁内容通常包括以下几个方面：其一，租赁房屋的基本信息，如房屋地址、户型、面积等，明确租赁的具体房屋对象。其二，租赁期限，确定起始时间和结束时间，保障双方的租赁权益和义务在特定时间段内有效。其三，租金及支付方式，明确租金金额、支付周期、支付方式等，避免因租金事宜产生纠纷。其四，押金事宜，规定押金的数额、退还条件及时间等，以保障出租方的房屋及相关设施在租赁期间的完好。其五，房屋的使用及维护，明确承租方对房屋的使用范围和限制，以及在租赁期间双方对房屋维护的责任和义务。其六，违约责任，约定双方在违反租赁协议时应承担的责任和赔偿方式，以维护租赁关系的稳定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。