若因新家装修导致延迟交房且擅自换板而需上诉，需准备以下材料：首先，购房合同及其相关附件，以明确双方的权利义务以及房屋交付的时间、标准等约定。其次，装修过程中的相关证据，如施工日志、更换板材的记录、与装修公司的沟通记录等，用以证明装修延迟及擅自换板的事实。再者，房屋现状的照片或视频，清晰展示房屋交付时的状况与实际交付时的差异。另外，如有可能，可收集一些行业标准或相关法律法规的规定，作为支持己方诉求的依据。最后，准备好自己的身份证明等基本材料，以确保证据的真实性和合法性。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。