在一般情况下，仅一个监护人签字通常是不够有效的。根据相关法律规定，对于涉及未成年人房产相关事宜，需由未成年人的父母共同签字，若父母一方不能到场，应提供经公证的授权委托书等相关证明文件，由另一方代为签字。若只有一个监护人签字，可能无法完全符合法律要求，存在一定的法律风险，可能会导致后续房产交易等相关事宜面临法律纠纷。但在特殊情况下，如法院判决或其他合法依据确认单个监护人有权单独处理房产事宜时，单个监护人签字可能是有效的。具体情况需根据实际法律规定和具体案件来综合判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。