购置房产通常需要缴纳以下几种税：其一，契税。它是根据房屋的成交价格来计算，税率一般为3%-5%，具体税率因各地政策和房屋类型而异。其二，印花税。一般按照房屋成交价格的0.05%缴纳。其三，房产税。对于经营性房产，需按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据，税率为12%。此外，在办理房产过户等手续时，可能还会涉及到一些其他的税费，如土地增值税等，具体情况需根据当地的税收政策和房产交易实际情况来确定。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。