回迁房没有房产证怎么证明是自己的房子
回迁房虽未取得房产证,但可通过以下方式证明其属于自己。首先,查看与拆迁安置相关的协议、合同等文件,这些文件通常会明确约定回迁房的归属等事宜,可作为证明产权的重要依据。其次,保留购房款的支付凭证,如转账记录、收据等,以证明自己对该房屋的出资情况。再者,若有社区、居委会等相关部门的证明材料,也能起到一定的辅助作用,比如证明该房屋的安置对象为自己等。总之,通过多方面的证据综合起来,能够在一定程度上证明回迁房是自己的房子。
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房产纠纷中,通常是因双方所签订的合同所产生。
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一,当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二,合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
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