办理房屋转租手续，首先需取得出租人的书面同意，这是转租的前提条件。然后，转租双方应签订转租合同，明确双方的权利和义务，包括转租期限、租金支付方式等重要条款。在签订转租合同后，转租人需携带原租赁合同、转租合同、双方身份证明等相关材料，前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋转租备案登记。备案登记的目的是为了保障租赁双方的合法权益，防止出现纠纷。此外，根据不同地区的相关规定，可能还需要缴纳一定的税费。具体的税费标准和办理流程，转租人应向当地的税务部门咨询了解。总之，办理房屋转租手续需要谨慎细致，确保各项手续合法合规。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。