办理济南房产证通常需要以下材料：1.购房合同：这是证明房产交易的重要文件，需包含详细的购房信息。2.购房发票：明确购房的金额等关键信息，是房产交易的重要凭证。3.身份证：购房者的身份证明，用于确认申请人的身份。4.户口本：证明购房者的户籍信息，包括家庭成员等相关内容。5.婚姻状况证明：已婚的需提供结婚证，离婚的需提供离婚证等相关证明，以明确房产的归属情况。6.房产测绘报告：对房产的实际面积等信息进行测绘和确认的报告。7.其他相关证明：如申请办理共有产权证的，需提供共有关系证明等其他特定情况下所需的材料。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。