农村房产证办理流程主要有以下要求：首先，需申请人向村委会提出书面申请，并提交相关证明材料，如身份证、宅基地使用证明等。村委会对申请进行审核，属实后签署意见并上报乡镇政府。其次，乡镇政府相关部门会对材料进行进一步审查，实地查看宅基地状况等。然后，符合条件的，将在规定时间内予以公示，公示期无异议的，方可进行发证工作。在办理过程中，务必确保材料真实有效，各项手续齐全且符合规定，以保障房产证办理的顺利进行。同时，不同地区可能在具体细节和要求上存在差异，需遵循当地的相关规定和政策。

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房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

房产纠纷的管辖法院

　　第一，当事人之间有约定管辖的法院

　　①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;

　　②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;

　　③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;

　　第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的

　　①被告地法院管辖;

　　②合同履行地法院管辖;

1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；

2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；

3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；

4.其他证据。