开发商破产需承担多方面责任。在债务清偿方面，要按照法定顺序，先偿还破产费用和共益债务，之后依次是职工工资、社保费用、法定补偿金，以及所欠税款，最后才是普通破产债权。对于已售房屋，若购房者已支付全部或大部分价款，开发商应优先保障购房者权益，协助其完成房屋交付及产权登记等手续。若因开发商破产导致合同无法履行，购房者有权解除合同并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿。此外，开发商还需承担因破产对相关合作方、供应商等造成违约的责任，依法处理各类善后事宜，接受监管部门的监督和审查，确保破产程序合法、有序进行，妥善解决各方利益纠纷。

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