开发商破产清算时，业主可采取以下措施：首先，及时向管理人申报债权，说明房屋购买情况、已付款项及相关诉求，确保自身权益在破产程序中得到体现。其次，关注破产程序进展，了解房屋建设进度及交付可能性。若房屋已建成且质量合格，应争取优先获得交付；若房屋未完工，可与管理人协商后续建设方案或要求退还购房款。再者，积极参与债权人会议，通过法定程序表达意见，对破产财产处置、偿债方案等事项行使表决权，维护自身利益。同时，可依据合同约定追究开发商违约责任，若因开发商破产导致合同无法履行，业主有权解除合同并要求赔偿损失，通过法律途径最大程度保障自身权益。

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