房屋过户主要是通过买卖等交易行为，将房屋的产权从一方转移到另一方，需要缴纳相应的税费，如契税、增值税等。其过程较为规范，涉及到合同签订、款项支付、产权变更登记等一系列程序，以确保交易的合法性和公正性。赠与则是一方自愿将房屋无偿赠予给另一方，在法律上也需要办理产权变更手续，但无需缴纳增值税等税费，仅需缴纳少量的印花税等。不过，赠与可能会受到一些限制，如直系亲属之间的赠与较为常见，且可能需要满足一定的条件，如满一定年限等。此外，赠与后如果受赠人对房屋进行处分，可能会面临一些法律问题，如再次转让时的税费等。总体而言，房屋过户和赠与在法律程序和税费等方面存在明显区别。

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