商品房外的自建房合法吗
商品房外所建自建房是否合法，需视具体情况而定。首先，要查看建房是否依法取得相关审批手续。若未取得用地规划许可、建设工程规划许可等，大概率属于违法建筑。例如，未按规定在指定区域建设，擅自超出宅基地范围等情况。其次，需考量是否符合当地城乡规划。若当地有明确规划要求，自建房不符合规划布局，也不具有合法性。再者，土地性质也至关重要。若建房土地为集体土地，需符合集体土地使用规定；若是国有土地，更要遵循国有土地管理办法。总之，只有在满足一系列法定条件，依法依规建设的商品房外自建房，才具有合法性。
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