房子长期空置不住需要缴纳物业费吗

发布时间：2025-04-10 来源：华律网

长期空置的房子是否需缴纳物业费，需视具体情况而定。一般而言，即便房屋空置，业主仍负有缴纳物业费的义务。物业服务企业按照合同约定提供了包括房屋及配套设施设备的维修养护、环境卫生清扫、公共秩序维护等服务，这些服务并非针对个别业主，而是为整个小区的正常运转。不过，在一些地区，如果业主能证明房屋空置且未享受相关物业服务，可与物业协商适当减免部分费用，但减免比例通常有限。例如，有的地方规定空置房可按一定比例（如70%）缴纳物业费。所以，房子长期空置不住时，不能简单拒绝缴纳物业费，应依据当地规定及与物业的沟通情况妥善处理。

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