企业注销时，土地处理方式如下：首先，若企业是以出让方式取得土地使用权，在符合相关规定及出让合同约定的情况下，可依法转让该土地使用权，转让后由新的土地使用者继续使用。其次，若土地是划拨取得，一般需经有批准权的人民政府审批，准予转让的，受让方应办理土地使用权出让手续，并缴纳土地出让金；可不办理出让手续的，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。再者，企业注销后，若土地无后续使用安排，可能由政府依法收回。政府收回土地时，会按照法定程序进行评估等操作，给予相应补偿。最后，企业还可根据实际情况，将土地作价入股，与其他主体合作经营，以实现土地资源的合理利用。总之，企业注销时土地处理需依据土地性质、相关法律法规及企业自身意愿等多方面因素综合确定处理方案。

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