自建7楼卖一层使用证70年产权到期是谁的
自建7层建筑并售卖其中一层，该层70年产权到期后，其归属问题如下：首先，土地性质若为住宅用地，根据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。其次，房屋所有权始终归购房者。土地使用权到期自动续期后，购房者可继续合法使用该房屋及其占用范围内的土地。再者，若后续因城市规划等原因需对该地块进行处理，会按照相关程序给予合理补偿等安排，以保障房屋所有者的权益。总之，在合法合规前提下，购房者的房屋权益受法律保护，产权到期后的相关事宜依规定妥善处理。
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