若出现占房不走且拒付房租的情况，可采取如下措施：首先，查看租赁合同。若合同中有关于逾期支付租金及强行占用房屋的违约责任条款，可依据该条款追究对方责任。其次，书面通知对方限期搬离并支付拖欠房租。通知应明确指出对方违约事实及要求搬离和支付租金的具体期限，以固定证据。若对方仍不履行，可考虑发律师函。通过专业律师以法律语言正式警告对方，强调其行为违法及可能面临的法律后果，促使其主动解决问题。若上述方法均无效，可向人民法院提起诉讼。提供租赁合同、催款通知、律师函等证据，请求法院判决对方腾退房屋、支付拖欠房租及逾期违约金等。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止对方转移财产。判决生效后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离并执行相关款项。需注意，整个过程要严格遵循法律法规规定，依法维护自身合法权益。

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