房屋归属权变更手续如下：首先，需确定变更的具体情形，如买卖、赠与、继承等，不同情形所需材料和流程有差异。对于房屋买卖导致的归属权变更，买卖双方要签订书面买卖合同。然后，共同向不动产登记机构申请转移登记，需提交申请书、身份证明、不动产权属证书、买卖合同等材料。登记机构受理后会进行审核，若符合规定，将办理产权变更登记，核发新的不动产权属证书。赠与情形下，赠与人与受赠人需签订赠与合同，并同样向登记机构申请转移登记，除上述买卖所需部分材料外，还需赠与合同等。继承引起的变更，继承人需先办理继承权公证等相关证明，之后凭证明及其他必要材料申请房屋产权变更登记。整个过程中，当事人务必确保提供的材料真实、准确、完整，以保障房屋归属权变更手续顺利完成，避免后续可能出现的纠纷。

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