房屋租赁个人所得税的计算方式如下：首先确定应纳税所得额。每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。然后用应纳税所得额乘以税率。财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。例如，月租金收入为3000元，每月应纳税所得额=3000-800=2200元，当月应纳个人所得税=2200×20%=440元。若月租金收入为5000元，每月应纳税所得额=5000×(1-20%)=4000元，当月应纳个人所得税=4000×20%=800元。此外，个人出租房屋还可能涉及其他税收优惠政策，如对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税等，具体情况可根据相关税收法规及实际租赁情形确定。

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