拆迁房屋所有权归属问题需依据相关法律法规及具体情况判定。一般而言，若房屋产权登记在被拆迁人名下，且无相反证据推翻，那么该房屋所有权归被拆迁人。比如，通过合法建造取得房屋，自建造完成时起，建造人即取得房屋所有权；因继承取得房屋的，自继承开始时，继承人取得房屋所有权。若房屋存在共有情况，如夫妻共有等，应按照共有关系确定所有权归属。在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产购买的房屋，即便登记在一方名下，仍属于夫妻共有。此外，若房屋涉及合法转让但未办理产权变更登记，需根据转让合同等具体情形判断所有权归属。如已签订合法有效的转让合同且受让人实际占有使用房屋，在一定条件下，受让人对房屋享有相应权益。总之，拆迁房屋所有权的认定要综合考虑房屋来源、产权登记、共有关系及相关合同等多方面因素，以准确确定其归属。

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