占用房屋却不搬离，此情形属于房屋占有使用纠纷。该纠纷主要涉及房屋实际控制权的归属问题。从法律角度来看，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。当他人未经合法授权占用房屋且拒不搬离时，便侵犯了所有权人的占有权能。此类纠纷的产生，可能源于多种原因。比如，租赁关系到期后，租户拒绝腾退房屋；或者存在房屋买卖合同履行争议，一方已取得房屋所有权，但另一方仍占据不走；也可能是基于非法侵占目的而强行占用他人房屋。对于此类纠纷，房屋所有权人可通过合法途径解决。首先，可以尝试与占用方协商，明确告知其行为的违法性及应承担的后果，要求其限期搬离。若协商无果，所有权人可向人民法院提起诉讼，请求法院判令占用方排除妨害、搬离房屋，并赔偿因占用行为给所有权人造成的损失。法院会依据相关证据和法律规定，作出公正的裁决，以维护当事人的合法权益，确保房屋的正常使用和归属秩序。

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