有房产证但未交维修基金的房子通常是可以出售的。维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。未缴纳维修基金并不影响房屋产权的转移，即不影响房子的正常买卖交易。在房屋买卖过程中，虽然维修基金的缴纳情况可能会影响购房者后续的使用权益，但一般不构成房屋不能出售的限制条件。不过，交易时可能需要向购房者明确说明维修基金未缴纳的情况。购房者在知晓该情况后，若愿意接受相应可能产生的后果，就可以继续完成房屋买卖流程。后续，购房者可以根据自身意愿决定是否补缴维修基金以保障自身对房屋相关设施设备维修等权益的需求。总体而言，有房产证且已取得合法产权的房屋，即便未交维修基金，在遵循相关交易规则和告知义务的前提下，能够进行正常售卖。

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