未按时交房时能否退房需视具体情形而定。根据相关法律规定，若开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，但当事人另有约定的除外。在此种情况下，解除权行使的合理期限为三个月，自购房者催告通知到达开发商之日起计算。若购房者没有进行催告，那么解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。另外，如果商品房买卖合同约定了办理房屋所有权登记的期限，而因开发商的原因，导致买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，仍无法办理房屋所有权登记的，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。总之，没按时交房是否能退房，要依据具体合同约定及法律规定来综合判定，购房者应及时与开发商沟通协商，并在必要时通过法律途径维护自身权益。

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