逾期交房时起诉退房是否能胜诉，需综合多方面因素判断。首先，要审查购房合同中关于逾期交房及退房的具体条款约定。若合同明确约定在何种逾期交房情形下购房者有权解除合同退房，且开发商确实存在符合约定的逾期交房行为，那么购房者在法律上具有一定的胜诉基础。其次，需考量逾期交房的时间长短、严重程度以及对购房者造成的实际影响等。若逾期时间较长，严重影响购房者正常使用房屋或导致其购房目的无法实现，胜诉可能性会增加。再者，购房者要提供充分证据证明开发商逾期交房事实，如相关通知、催告记录、交房时间对比等。同时，自身需按合同约定履行相应义务，如及时支付房款等。此外，法律适用也是关键。依据现行有效的法律法规及司法解释，在符合法定和约定条件下，购房者主张退房的诉求可能得到法院支持。但具体案件存在差异，最终能否胜诉由法院根据具体事实和证据依法判定。

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