三十多年房龄的房子是否会拆除，需综合多方面因素判断。首先是建筑质量。若房屋结构稳固，无严重安全隐患，虽历经三十多年，也不一定会被拆除。但要是出现墙体严重开裂、地基下沉等重大质量问题，经专业评估确认为危房，拆除可能性就较大。其次是城市规划。若所在区域有新的重大建设规划，如修建大型交通枢纽、商业综合体等，房子可能因规划需要而拆除。反之，若暂无此类规划，保留的可能性相对较高。再者是周边环境变化。周边新建众多高楼大厦，该老旧房屋与之形成较大反差，影响整体市容景观，且在消防、卫生等方面不符合现代要求时，也可能面临拆除。另外，房屋用途也有影响。如为普通住宅，满足基本居住需求且无其他特殊情况，保留概率大；若是存在严重安全隐患的工业厂房等特殊用途房屋，拆除几率会增加。总之，不能单纯依据房龄判定是否拆除，要全面考量各种因素。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。