商铺20年产权到期后，依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。对于商铺所在土地为非住宅建设用地的情况，产权到期后，需按照法律规定办理续期。具体操作可能因地区而异，通常需向当地土地管理部门提出申请，并根据相关规定缴纳一定费用以完成续期手续。在申请续期前，应确保商铺的使用符合城市规划和相关法律法规要求。如未在规定时间内办理续期，可能会影响商铺的正常使用权益。建议及时关注产权到期时间，并提前与相关部门沟通，了解续期的具体流程和要求，以便顺利完成续期，保障商铺的产权及使用权益。

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