交房逾期时，可采取如下处理方式：首先，查阅购房合同，明确其中关于交房时间及逾期违约责任的具体条款约定，依据合同要求开发商承担相应责任。若合同约定了违约金，开发商应按约定支付。其次，及时与开发商沟通，了解逾期交房的原因，并要求其给出明确的交房时间节点及解决方案。沟通时要保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等。再者，若协商无果，可书面发函给开发商，正式提出整改要求，限定其在一定期限内解决交房逾期问题。同时，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求行政或行业调解。若开发商逾期交房严重影响购房者权益，购房者有权依据法律规定解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失等。在整个处理过程中，购房者需注意收集和保留相关证据，以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。