二手房过户涉及多项费用，具体如下：1.契税：根据房屋面积及购房者情况而定。若购房者为首次购房，90平方米及以下的普通住宅，按1%缴纳；90至144平方米的普通住宅，按1.5%缴纳；144平方米以上或非普通住宅，按3%缴纳。若购房者非首次购房，无论面积大小，均按3%缴纳。2.增值税及附加：房产证未满两年的，按5.6%缴纳；满两年的，免征。3.个人所得税：若房屋满五年且是卖家唯一住房，免征；否则按1%或差额的20%缴纳。4.登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元。5.交易手续费：住宅按6元/平方米收取，非住宅按10元/平方米收取。6.印花税：目前免征。7.评估费：贷款购房需评估，一般为评估价的0.1%-0.5%。8.中介费：通过中介购房需支付，通常为房屋成交价格的1%-3%。实际费用可能因地区政策等因素有所差异，建议过户前详细咨询当地不动产登记部门或专业人士。

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