不满2年的二手房过户需要多少钱费用

发布时间：2025-04-23 来源：华律网

不满2年的二手房过户，所需费用如下：-契税：根据房屋面积及购房者情况而定。若面积小于90平，且购房者为首套，按1%缴纳；面积90平及以上首套，按1.5%缴纳；二套90平及以上，按2%缴纳；三套及以上统一按3%缴纳。-增值税及附加：税率为5.6%。-个人所得税：一般按1%征收，若房屋为卖家家庭唯一住房且满五年，可免征。-其他费用：包括登记费、交易手续费等，登记费通常80元，交易手续费每平数元不等。具体费用会因房屋实际情况及当地政策存在差异，建议过户前详细咨询当地不动产登记部门或专业人士。

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