不是本村村民买了房子怎么办
非本村村民购买房屋，若该房屋买卖行为符合所在地区关于农村房屋流转的相关规定，如经过村集体同意、符合宅基地申请条件等，合同通常有效，可正常办理产权变更等手续。若不符合规定，比如未经村集体批准、不符合宅基地申请条件等，合同效力可能存在瑕疵。在这种情况下，村集体或相关部门可能有权主张合同无效。若合同被认定无效，购房者应返还房屋，出卖方应返还购房款及相应利息。双方应根据过错承担因合同无效造成的损失。建议及时咨询当地农村土地管理部门或专业法律人士，了解具体政策和法律规定，妥善处理该情况，避免后续产生纠纷。
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