不动产交付后，未付款是否取得所有权需视具体情况而定。一般而言，不动产所有权的转移以登记为生效要件。仅交付不动产，未办理产权登记，通常不能取得完整的所有权。虽然交付可能使受让人取得对不动产的占有等权益，但在法律上，所有权仍归出让人，直至完成登记手续。然而，存在一些特殊情形。例如，当事人之间另有约定的，若约定在交付时所有权即发生转移等，则依约定执行。此外，若因出让人的原因导致无法办理登记，受让人基于合理信赖等因素，在符合法定条件下，可能取得一定的物权期待权等特殊权益。总之，仅不动产交付而未付款时，通常未取得完全的所有权，关键在于是否完成登记以及是否存在特殊约定或法定情形等，这些因素综合决定了所有权的归属状态。

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