小区房屋外墙漏水责任归属需依具体情形判定：若在房屋质保期内，依据相关规定，外墙作为建筑物的一部分，其质量问题通常由开发商负责维修。开发商有义务确保交付的房屋符合质量标准，对于外墙漏水等质量瑕疵应承担整改责任。若质保期已过，一般情况下，外墙属于业主共有部分。此时，维修责任首先可从建筑物及其附属设施的维修资金中列支。若维修资金不足或未设立维修资金，则需由全体业主共同承担维修费用。业主可通过业主大会等合法程序，筹集资金对外墙进行维修。若能确定外墙漏水是因某一户业主的不当使用导致，该业主需承担相应赔偿及维修责任。比如因该业主擅自改动外墙结构等行为引发漏水。总之，要根据实际情况准确界定小区房屋外墙漏水的责任主体，以妥善解决维修问题。

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