未取得房产证的房子更名，通常有以下几种情况及操作方式。若房子处于购房合同签署阶段，尚未办理备案登记，买卖双方可与开发商协商，撤销原购房合同备案，重新签订购房合同，将房屋买受人变更为新的权利人。若是已办理备案登记但未取得房产证，一般需先还清房屋贷款（如有），解除抵押登记。之后经开发商同意，由开发商协助办理合同更名手续。对于直系亲属间的更名，可通过房产赠与的方式。双方需签订赠与合同，并到不动产登记机构申请办理赠与转移登记手续。在缴纳相关税费后，完成更名。继承房产的情况，需先办理继承公证，确定继承人。继承人持公证书等材料到不动产登记机构申请办理房产继承转移登记，从而实现更名。需注意，不同地区对于未取得房产证房子更名的具体规定和操作流程可能存在差异，应依据当地不动产登记部门的要求和指引来准确办理，以确保更名行为合法有效，保障当事人权益。

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