不动产权证所对应的土地权益并非永久性的。我国土地实行公有制，分为国有土地和集体土地。国有土地有使用期限规定，居住用地使用年限一般为70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。集体土地由农村集体经济组织或村民委员会经营、管理。不动产权证是对特定土地及地上建筑物等不动产权利的统一登记证明。土地使用期限届满后，若需继续使用，一般可依法办理续期手续。比如住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以，不动产权证对应的土地权益不是永久的，要根据土地性质及相关规定确定其使用期限，并按规定处理后续事宜。

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