房屋所有权归属的变更，需遵循一定法律程序。首先，双方应签订书面的房屋所有权变更协议，明确约定变更事项及双方权利义务。然后，准备相关材料，通常包括房屋产权证书、双方身份证明、变更协议等。接着，前往当地不动产登记机构申请办理变更登记。登记机构会对提交的材料进行审核，确保材料真实、合法、有效。若审核通过，登记机构将依法办理房屋所有权变更登记手续，重新核发产权证书，此时房屋所有权归属正式变更。在整个过程中，要严格按照法律法规及登记机构要求操作，以保障变更的合法性与有效性。比如，需确保协议内容符合法律规定，材料齐全且符合格式要求。只有遵循规范流程，才能顺利完成房屋所有权归属的变更，避免后续可能出现的纠纷与问题。

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