产权能够过户给小孩。产权过户给小孩属于房屋产权转移的民事行为，一般有买卖、赠与等方式。以买卖方式过户，需按照正常二手房交易流程进行，双方签订买卖合同，明确价格、付款方式、交房时间等条款，之后共同前往不动产登记部门办理产权变更登记。在此过程中，要依据相关规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。赠与过户则是赠与人将房屋无偿给予受赠人，双方签订赠与合同，并办理公证（部分地区可能要求），然后到不动产登记机构办理产权过户。赠与过户通常需缴纳契税，在一些情况下，可能还涉及印花税。将产权过户给小孩，有助于实现财产的合理安排与传承。但在办理过程中，务必遵循法定程序与要求，确保手续完备、合法合规，以保障各方权益，避免后续产生纠纷。

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