职工集资建房土地产权的分割方式如下：首先，需依据集资建房的具体情况及相关协议来确定。若集资建房是在国有划拨土地上进行，在符合一定条件并经相关部门批准后，可办理土地出让手续，将土地性质转变为出让土地，之后再按照规定进行分割。对于土地产权的分割，一般应遵循公平、合理的原则。若集资建房的相关合同或协议中有明确约定土地产权分割方式的，则按约定执行。若没有约定，通常会根据职工的集资份额、房屋实际使用情况等因素综合考量。在实际操作中，可能会涉及到土地测绘、评估等程序，以准确确定各部分土地的价值和范围。同时，要确保土地产权分割符合城市规划、土地管理等相关法律法规的要求，办理必要的产权变更登记手续，使土地产权分割具有法律效力，保障职工的合法权益。总之，职工集资建房土地产权的分割需严谨遵循法定程序和相关规定，妥善处理各方利益关系。

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