若房子拆迁时产权人已故，需依相关法律及实际情况妥善处理。首先，应确定该房屋的产权归属及继承情况。若产权人有遗嘱，按遗嘱分配房产；若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人需携带身份证明、产权证明、被继承人死亡证明等材料，前往公证处办理继承公证。之后，继承人持公证书等相关文件，到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋产权登记至继承人名下。若继承人之间对房产继承存在争议，可通过协商、调解或向人民法院提起诉讼解决。待争议解决后，再依上述程序办理产权变更及后续拆迁相关事宜。在拆迁过程中，继承人作为新的产权人，应与拆迁方就拆迁补偿安置事宜进行协商，如选择货币补偿或房屋产权调换等方式，并签订相关协议，以保障自身合法权益。总之，房子拆迁产权人已故时，需先明确继承关系，完成产权变更，再依法与拆迁方处理好拆迁补偿等相关问题。

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