70年产权到期后房屋遇拆迁，依据现行法律规定处理。首先，土地使用年限届满，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以，在拆迁时，该房屋依然具有合法产权基础。拆迁补偿通常按照房屋的实际价值进行评估确定。对于合法拥有产权的房屋，会根据其建筑面积、房屋结构、装修情况等因素综合评估价值，给予相应补偿。补偿方式一般包括货币补偿、房屋产权调换等。被拆迁人有权选择适合自身需求的补偿方式。若选择货币补偿，补偿金额会根据评估结果确定，以保障被拆迁人的居住权益得到合理弥补。若选择房屋产权调换，拆迁方会提供安置房屋，其面积、地段等会依据相关规定和具体情况确定，确保被拆迁人能够获得合适的居住条件。总之，即便70年产权到期，在拆迁过程中，房屋所有者的合法权益会依据法律规定得到妥善保障。

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