租赁房屋遇拆迁是否算违约，需视具体情形而定。若租赁合同明确约定，在租赁期间如遇房屋拆迁，出租方不构成违约，那么依约执行。因为拆迁属于不可抗力因素，非双方所能预见、避免或克服。若合同未作此约定，且因拆迁致使承租方无法继续按约使用房屋，出租方可能构成违约。比如，因拆迁导致房屋无法居住、经营等合同目的无法实现。在此情况下，承租方有权要求出租方承担违约责任，如赔偿损失等。损失赔偿范围一般包括承租方为租赁房屋所投入的装修费用损失、因拆迁造成的经营损失（如有）等合理费用。所以，关键在于租赁合同对拆迁情况的约定，以及拆迁对租赁关系实际产生的影响，以此判断出租方是否构成违约。

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