房屋土地使用年限为70年，期满后续期问题如下：首先，依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，房屋所有权人无需担忧土地使用年限到期后房屋产权归属问题，住宅建设用地会自动续期。其次，关于土地出让金等费用缴纳，虽然目前自动续期，但具体如何缴纳等细节，后续会通过法律、行政法规进一步明确。再者，如果未按规定缴纳相关续期费用，可能会影响房屋的正常使用权益。比如，在费用未补齐前，房屋的一些交易、抵押等相关权利可能会受限。总之，住宅建设用地70年期满自动续期，产权归属基本明确。后续应密切关注法律、行政法规对于续期费用等具体规定的出台，依法依规保障自身权益。

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