大产权房土地使用年限为70年，70年后房子归属问题备受关注。从法律角度看，土地使用期限届满，住宅建设用地使用权会自动续期。这意味着房屋所有权人在办理相关手续并缴纳一定费用后，可继续使用该土地及房屋。具体而言，根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以，70年后大产权房原则上归房屋所有权人。所有权人只需依法办理续期手续，即可继续拥有房屋及相应土地的使用权益，保障自身居住等相关权益的持续实现。

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