拥有购房合同却不办理房产证存在一定风险。从法律角度看，房产证是房屋产权的法定凭证。虽然购房合同能证明房屋买卖关系，但不办房产证，房屋产权在法律上的完整性和确定性就存在缺失。在权益保障方面，没有房产证，房屋难以进行合法有效的转让、抵押等交易。若日后遭遇房屋拆迁等情况，可能会因无法提供房产证而影响补偿权益的顺利获取。从居住稳定性来说，没有房产证，可能会面临房屋产权不明晰引发的潜在纠纷，比如开发商一房多卖、房屋存在产权争议等问题，威胁到居住的安稳。而且，在金融信贷领域，没有房产证会限制房屋的融资功能，无法通过房产抵押获取贷款等资金支持。总体而言，仅持有购房合同而不办理房产证，会给房屋所有者带来诸多不便与潜在风险，不利于房屋权益的全面保障和后续利用，建议及时依规办理房产证。

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