若房子未按约定时间交房，购房者通常有权申请退房。根据相关法律规定，因开发商原因致使房屋交付期限届满后仍未交房，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，购房者有权解除合同，也就是可以申请退房。在实际操作中，购房者需注意收集并保留好相关证据，比如购房合同、交房通知书、催告函以及开发商逾期交房的相关证明等。当决定申请退房时，应按照合同约定的方式和程序，及时向开发商提出书面退房申请，并明确阐述退房理由及依据。开发商在收到申请后，应按照法律规定和合同约定处理退房事宜，退还购房者已支付的购房款及相应利息，并承担可能产生的违约责任。若双方就退房事宜协商不成，购房者可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求法院判定合同解除并支持其退房诉求。

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