房屋70年产权到期后能否交易，取决于土地性质及后续处理情况。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在这种情况下，房屋是可以正常交易的，因为产权已通过续期得到保障，其交易属性未受影响。若土地性质为非住宅建设用地，使用权到期后，需按照法律规定办理续期等相关手续。手续办理完成且房屋不存在其他交易限制因素时，也能够进行交易。然而，如果土地使用权到期后，未依法办理续期等手续，房屋的产权状况会存在瑕疵，这种情况下房屋交易可能会面临阻碍，存在一定风险，潜在买家需谨慎考量。总之，70年产权到期后房屋能否交易，关键在于土地续期等相关手续的完备性，完备则可正常交易，不完备则交易存在变数。

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