小产权房因未缴纳土地出让金等费用，产权不完整，无法像商品房一样办理正规过户手续。通常，小产权房在本集体组织成员间流转相对常见。若要过户给亲人，可采取如下方式：首先，与亲人达成房屋转让协议，明确房屋具体位置、面积、价格、付款方式及双方权利义务等内容。协议签订后，按约定完成房屋交付。但需注意，这种转让方式不能产生法定的物权变动效力，仅在双方之间产生债权效力。即若日后发生纠纷，可能无法依据此过户行为完全保障受让人对房屋的完整权益。在实际操作中，还需考虑所在集体组织的相关规定及态度。有的集体组织可能认可这种内部流转，有的则可能存在限制或反对意见。所以，进行小产权房过户给亲人的行为时，要充分了解当地情况，谨慎操作，以降低潜在风险。

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