小产权住房过户手续如下：首先，需确保买卖双方达成一致并签订书面协议，明确交易细节。然后，准备相关身份证明材料，包括买卖双方的身份证、户口簿等。由于小产权房不能办理正规产权证书，无法按照常规流程在不动产登记部门办理过户登记。因此，实践中多通过在村委会等相关集体组织见证下，完成房屋交付及相关权益的转让确认。买卖双方通常要携带协议、身份证明等材料前往村委会，由村委会对交易情况进行记录和见证，以保障交易的真实性和有效性。需注意，小产权住房交易存在诸多风险。其产权性质特殊，可能面临政策变动、拆迁补偿不确定等问题。在进行交易前，务必充分了解相关风险，谨慎做出决策。总之，小产权住房过户虽无正规产权过户流程，但通过特定方式在集体组织见证下可实现权益转移，不过要谨慎对待其中风险。

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