小产权房无法办理正规贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书并非由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。根据现行法律法规，这类房屋不能向银行等金融机构申请贷款。因为银行发放贷款需要有明确的产权作为抵押物，以保障资金安全。而小产权房产权存在诸多不确定性，交易受限，不符合银行贷款的抵押物要求。若通过非正规途径贷款，可能会面临诸多风险，如高额利息、非法追债、个人信息泄露等，还可能涉及违法犯罪行为。总之，购买小产权房本身就存在风险，更无法通过正规合法的方式办理贷款。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。